近年來,南鄭區按照“優化布局、完善功能、提升形象、便民利民”的思路,集中力量解決老舊小區改造難問題,努力把“小事情”辦成改善民生福祉的“大事業”。截至目前,該區累計實施老舊小區改造項目135個,現已基本完工101個,惠及群眾5萬余人。
該區因地制宜,實行“菜單化”管理,將改造涉及的完善基礎配套設施、提升居住功能、改善小區環境、完善公共服務設施等4個方面的問題,逐一細化成36個小項,并制作《城鎮老舊小區改造入戶調查表》,開展民意調查。在項目改造方案確定前,組織召開“院壩會”,主動聽取小區業主代表以及有關行業專家、人大代表、政協委員意見建議,不斷完善小區改造方案、內容,盡最大努力解決小區群眾急難愁盼問題。
在抓好施工安全和質量的同時,該區夯實老舊小區屬地鎮(街道辦)管理社區、小區的主體責任,通過完善小區黨支部、業委會或物業管理委員會的組建,架起小區群眾與政府、物業企業溝通的橋梁,逐步落實小區物業管理、專項維修基金歸集、小區事務議事決策等制度,提升老舊小區社會化、自治化管理水平。