我市“商轉公”貸款 累計發放超3億元

12月18日，記者從市住房公積金管理中心獲悉，自2022年9月28日我市在省內創新性采用“順位抵押”模式開展商業銀行個人住房貸款轉住房公積金貸款（簡稱“商轉公”）業務至今年12月初，全市已累計發放貸款3．04億元，為繳存職工減輕利息支出5300萬元。

“采用‘順位抵押’模式開展‘商轉公’業務，有效解決了傳統‘商轉公’業務需提前籌款結清商業貸款再申請公積金貸款的難題，緩解了繳存人商業貸款還貸壓力，簡化了業務流程。”市住房公積金管理中心相關負責人介紹，今年前11個月，全市“商轉公”貸款業務已發放705戶、2．33億元，占今年住房公積金貸款發放量的18．74％。

據了解，“商轉公”貸款順位抵押是一種貸款方式，即公積金繳存職工及其配偶在本區域購房并辦理了商業銀行的個人住房按揭貸款后，當該房產未結清商業貸款且抵押權仍歸原商業銀行所有的情況下，公積金中心作為第二順位抵押權人，將職工申請的個人住房公積金貸款資金發放至原商業銀行，用于結清原商業貸款，并轉換為低利率的個人住房公積金貸款。目前，該中心已與我市11家商業銀行合作開展了“商轉公”貸款業務。

“商轉公”順位抵押是一項惠民政策，先后被《第一財經》《21世紀經濟報》《中國房地產報》等多家媒體報道，受到省委辦公廳肯定，在全省推廣。